▲相关《生效法律文书证明》
台海网5月20日讯 （海峡导报记者 张雄敏）漳州市区玫瑰园小区部分业主“两证”一直在手上，房子却莫名被开发商相关负责人抵押给了银行，引发社会关注（详见《海峡导报》2021年4月23日、4月26日报道）。昨日，玫瑰园小区第2栋201室业主叶先生告诉导报记者，5月初，他成功将手中的“两证”换成《不动产权证书》，房子终于可当正常商品房使用了。
“太感谢海峡导报社和漳州市不动产登记中心的帮助了！”叶先生介绍，去年4月份，他的房子准备过户时才得知其房子处于“在抵押状态”，无法过户，此时，他才得知自己的房子在2002年就被小区开发商（漳州市新程房地产开发公司）相关负责人抵押给银行了。2021年12月20日，芗城区人民法院作出漳州市区玫瑰园2幢201号房产抵押无效的判决。之后，漳州市不动产登记中心发布相关公告后，他的房子终于解除“在抵押状态”，5月9日，他成功办出了房子的《不动产权证书》。
昨日下午，导报记者从漳州市不动产登记中心获悉，今年3月底，叶先生拿着《民事判决书》和芗城区人民法院出具的《生效法律文书证明》来到漳州市不动产登记中心寻求帮助。此时，叶先生的房子在银行仍处于“在抵押状态”。在详细了解叶先生的情况后，4月8日和4月中旬，漳州市不动产登记中心两次发函给相关银行，让银行解除叶先生房子的“在抵押状态”，但均未得到银行的回复。后来，漳州市不动产登记中心相关领导经过研究，发布相关公告，在公告期限内无人提出异议后，于5月9日，帮助叶先生办理了相关房屋的《不动产权证书》。
叶先生介绍，漳州市区玫瑰园内还有多户业主出现类似“‘两证’在手，房子莫名被抵押给银行”的情况，希望这些业主拿起法律武器维权。
