台海网3月19日讯 （海峡导报记者 刘龙 郑玮玮）昨日，漳州今年首场土拍落下帷幕，西湖片区两个地块成为本次土拍的焦点，24家房企经过近400轮的激烈竞价，最后均花落联发，楼面价均超过9000元/㎡。
本次土拍，原计划集中出让5宗商住用地：2021P01、2021P02、2021P03、2021P04和2021P05地块，不过，3月12日漳州市自然资源局发出公告，因出让方案调整，取消2021P01和2021P03两幅商住地块的出让。
最先出场的是漳州西湖片区的2021P04地 块 和 2021P05地 块 。2021P04地块位于芗城区瑞京路以东、金湖路以西、松柏山路以南、康山路以北；2021P05地块位于芗城区瑞京路以东、金湖路以西、康山路以南、金岭路以北。两地块均处人口密集的老城区，周边教育资源丰富。片区内的西湖生态园是漳州“五湖四海”项目中规模最大的项目，将打造成碧湖生态园的升级版，该片区同时也是未来几年漳州市区重点供地及建设发展区域。
面对炙手可热的地块，参拍房企经过近400轮的角逐，2021P04地块和2021P05地块，最终都被联发揽入怀中。其中，2021P04地块成交价5.39亿元，成交楼面价9670元/㎡，溢价率78.2%；2021P05地块成交价2.89亿元，成交楼面价9091元/㎡，溢价率73.1%。
之后出场的2021P02地块，位于龙文区龙腾北路以西、北环城路以北，由蓝田国企以1.86亿元竞得，成交楼面价5071元/㎡，溢价率43.1%，住宅平均销售价格为20000元/㎡。
