台海网11月6日讯 （海峡导报记者 刘龙 文/图）经过90多轮的竞拍，位于人民广场附近的2019P12地块昨日成功出让，楼面地价8500元/㎡。
昨日，漳州市区第五次土地拍卖会在漳州市行政服务中心8楼举行，共拍卖 3宗居住用地，总土地面积达140082.49㎡，总起拍价约11.37亿元。最终，三幅地块均成功出让。
率先拍卖的是位于龙文区圣王大道的2019P13地块，本项目为“安得广”惠民安居工程建设项目，采用“限地价、竞房价”的公开拍卖方式进行，由竞买人向下竞报商品住房平均销售价格。竞得这块地的为漳州信地房地产有限公司，出让价款21200万元，土地单价293万元/亩，楼面地价1996元/㎡。本地块商品住宅平均销售价格不得超过7110元/㎡。
紧接着出让的是西湖片区的2019P09地块，该地块为限价回购地块，位于芗城区瑞京路以北、金峰南路以西。西湖板块2019P09地块原计划在今年7月10日拍卖，后因调整回购方案取消了拍卖。在今年9月25日的第四次拍卖中，因竞买人未达到两家而流拍。而在这次的拍卖中，起拍楼面价2454.94元/㎡，与9月25日土拍上架时价格一致。竞得人漳州信地房地产有限公司与恒晟集团有限公司联合竞买，出让价39500万元，土地单价425万元/亩，楼面地价2455元/㎡，溢价率0%。
本次土拍的亮点是位于人民广场附近的2019P12地块，该地块成为各大开发商争夺热点，几家公司竞价达90多轮，持续30分钟，该地块也是三幅地块中楼面价最高的。2019P12地块起拍价53000万元，被福建兆和房地产有限公司竞得，出让价款66100万元，土地单价1473万元/亩，楼面地价8500元/㎡，溢价率24.72%。据悉，2019P12地块地段较好，周边配套成熟，包含人民广场四季花海公园、市二实小浦东校区划片内、大润发人民广场店等，具有城市中心地段价值。
