吉家周边楼盘林立,但入住率较低
疑问4:80家商户熄灯抗议,他们入驻一年,几乎每月都在亏损,未来将何去何从?
据上官琳青介绍,目前吉家·家世界角美万益店包括商场内部和沿街共有400多个商户,其中商场内部商铺200多户。海都记者了解到,这次熄灯抗议的商户80多户,主要是商场内部的商铺,占比超过三分之一。
商户的主要诉求是,希望管理方能够改进管理,比如,多去各大楼盘推广吸引人气,毕竟商城各类卖品在单价相比其他地方是有优势的,二是希望管理方能理解商家们的难处,能否延长免租期,或通过其他渠道补贴成本支出。
对商家反映的延长租期等诉求,上官琳青表示,这些将按照合同约定来执行,合同是两年一签,每年免三个月租期,暂没法给商家延长免租期,租金每年每平方上涨5元,这个也是合同里约定的。
在商场运营方和管理方看来,商场如战场,优胜劣汰是自然规律,他们认为相比商场的投入和支持外,商家自身的能力更为重要,要多提升自我能力,多走出去拓客。
这些商家们现在进退两难,生意不好做,如果撑不下去的话就只能像边女士那样做好撤店准备,那样的话,不满两年,还要损失一笔不少的押金等费用。
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