另外，对于能够提供一年以上在漳州的纳税证明、医保及社保缴交证明等的客户，如果有购买过房子，二套房则首付要提高到60%，而三套房则要一次性全额付款。
显然，这一政策成了不少想异地置业者迈不过去的门槛。
“动车开通后漳州房价立马就大幅度上涨，可能性不大。”业内人士分析认为，漳州的这一政策目前还不可能松动，从去年底到现在漳州楼市一直处于相对萎缩的状态。目前，漳州有些楼盘虽然高举动车牌吸引购房者，但后期规划配套、动车运营班次尚未明朗等，这都让不少买房人还处于观望的状态。
厦门对漳州辐射明显三种人可选择漳州置业
很多人构想在厦门创业、在漳州置业。但这一模式并不适合所有在厦打拼的人。
“选择这种模式的人，主要是考虑到动车开通后，厦门商业配套对漳州的辐射。”有业内人士分析，适合当“钟摆族”到漳州异地置业的有三种人：厦门外来一族、购房养老一族和投资度假的人士。
据介绍，厦门的外来一族，从其他城市或农村到厦门工作，虽有一定积蓄，但对厦门高昂的房价，他们仍然无力承担，而动车的出现无疑给他们提供了异地购房的机会。
购房养老群体在将来可能会越来越多，这些人在厦门已拥有房产，在退休后想过宁静惬意的生活，刚好高铁的开通让他们有了新的解决方式。
投资度假人群一般都是先富起来的一族，在厦门已拥有房产，在动车开通后，去投资房产，或者给自己购买适合度假的房产。
“漳州的房价总体还是便宜的，在厦门购房的首付，在漳州部分地段就足够购买一套房子了。”业内人士也给准备购买“高铁房”的“钟摆族”提出了建议，尽量选择品牌开发商，不盲目贪大，选择有“分寸”的面积户型。
业内人士还建议，购买“高铁房”的地点离动车站不能太远，不超过5公里范围，否则就失去购买“高铁房”的意义。
