30日，
福州市民王先生报料称，
位于仓山区的世茂帝封江小区
按购房合同约定本应于30日交房，
但许多业主发现，
时至今日小区还未达到交房要求，
开发商也未以任何形式通知业主会逾期交房，
令不少业主感到不满。
随后
记者来到世茂帝封江营销中心内了解情况，
面对记者，
一自称为世茂帝封江有关对接工作人员表示
不接受采访，仅愿意与业主进行沟通。
业主：逾期交房未及时告知
30日上午，记者来到世茂帝封江营销中心内了解情况。
世茂帝封江营销中心
王先生告诉记者，自己于2020年购置了一套世茂帝封江小区A区的一套精装修房，并签订于2023年5月30日交房。“大概一两个月前，我们一些业主就过来现场工地看过，房子的状态并不像快要交房的样子，也只有几个工人在现场施工而已，房子内部都还没有装修，我们很担心交房的进度。”
在此期间，王先生多次询问置业顾问，关于是否能如约交房的事宜，“但置业顾问一波一波的换，我根本找不到人来问。”
和王先生有同样遭遇的李女士认为，如果不能如约交房，开发商应当提前告知业主，而不是让业主四处询问无果。
当记者想要向现场的一自称为世茂帝封江有关对接工作人员了解情况时，对方表示不接受采访，仅愿意与业主进行沟通。
业主在营销中心内等待
开发商：与业主协商延期交房
当日下午两点，王先生向记者透露，上述有关对接工作人员表示，A区将延期交房6个月，并会定期提供项目监督给业主，协商入场方式提供现场监督。同时，延期如果超过6个月，按合同处理。
记者从王先生提供的合同内注意到，“逾期时间超过六个月后仍未交房的，买受人应书面催告出卖人交房，出卖人自到买受人书面催告交房通知后30日内仍未交付的，买受人有权解除合同。”
记者也拨打了仓山区房管局询问了解事件有关进展，但有关工作人员回复称逾期交房事件应当由市建设局管理，“工程进度如何、是否竣工验收这部分内容，市建设局会更加了解。”
随后记者又拨打了市建设局电话咨询，工作人员却表示该小区的房子已经按照正常的毛坯房验收，“业主目前提出的问题是指装修问题，这个应当由房管局负责。”
对此，世茂帝封江小区业主表示目前只能接受，“希望他们可以尽快交房。”
福建新世通律师事务所彭坤豪律师表示，根据《中华人民共和国民法典》第七条规定的诚信原则，开发商在预料到无法按期交房时，应当及时向购房人告知该重大事项，并向购房人说明理由及后续将采取的补救措施。同时，根据开发商和购房人签订的《商品房买卖合同》的约定，若开发商不存在逾期交房无须承担违约责任的合理事由，购房人有权按照合同约定要求开发商承担逾期交房违约责任。
来源： 海峡都市报
