安置房与商品房建设不同步将暂缓验收
时下，一些旧改项目由开发商竞得，但在项目建设过程中，出现一些商品房与安置房建设不同步的情况，甚至个别项目中出现商品房已封顶而安置房还未建设的现象。
在6月的专题询问会上，有委员列举鼓楼区保利天悦、台江区太平汀洲安置房、晋安区鲁能公馆等项目存在商品房和安置房建设不同步的情况。当时，相关区政府的负责人给出建设的时间节点。
“目前，这些项目的建设情况如何？是否都能按期完成？”郑云坚委员提问。
会上，鼓楼区、台江区、晋安区政府负责人分别介绍了项目进展情况：
保利天悦项目第一阶段的时间节点任务已经完成，主要受二环以内夜间施工时间的限制和交通管制的影响，第二阶段时间节点任务推进缓慢。通过加大协调密度、保障施工投入、强化监督指导，该项目正加紧施工，争取早日竣工。
台江区太平汀洲安置房建设滞后，主要是文物原址保护红线调整等原因造成的。这些因素目前已被排除，台江区正督促融信公司加快建设安置房，力争在限定时间内提早交房。
晋安区鲁能公馆项目完成桩基施工，正式开挖地下室，比原计划提前了11天。
市房管局局长罗若谷表示，针对商品房与安置房建设不同步的现象，拟从以下两个方面进行改进：对于尚未取得预售许可的项目，将发函给竞得开发企业，促使他们尽快开工建设安置房，在安置房未开工建设前暂停预售许可，确保安置房与商品房同步建设；对于已经取得预售许可但安置房延期交房的项目，将建议建设、规划、国土、消防等部门暂缓相关验收手续办理工作，确保安置房与商品房同步交房。
小户型过渡房受到群众欢迎
“在6月份专题询问会上，政府部门表示要从保障房中先拿出第一批300套小户型房源，应急用于城区旧改项目70周岁以上老人过渡。目前，这些过渡房分配给有需求的老人了吗？”孙国操委员提问。
“在实施过程中，群众都感觉这是很好的过渡方式。拆迁过程中，老年人租房不容易，所以这项工作效果还是不错的。”市房管局局长罗若谷介绍，第一批300套房源已提供给各区，目前实际使用了140套。鼓楼区50套，实际使用13套；晋安区100套，实际使用94套；仓山区100套，实际使用6套；台江区50套，实际使用27套。之后，台区江又申请100套，晋安区申请100套，鼓楼区申请50套。
相关区政府应询时介绍，这个保障政策推出后，对各地块的征收具有极大的助力作用，也特别受到群众的欢迎。
记者了解到，这种过渡模式是我市的一项创举，得到住建部和省住建厅的肯定。
