台海网1月17日讯 据福州晚报报道，从1月起，银行执行新的贷款审核机制，以网签备案合同价款和房屋评估价的最低值作为计算基数，确定贷款额度。已经在福州全面实施。
二手房交易，
每单交易税费
可增加数万到十几万。
二手房交易不可“高评高贷”
现在来办理二手房按揭，网签价必须要与评估价一致。如果网签价与评估价不一致，则按照两个价格中低者贷款。过去二手房交易中流行的‘高评高贷’成为历史了。
过去，在二手房交易过程中，一套房源常常会有三种“价格”：
一为网签价，购房者一般会以区域指导价，也就是最低申报价来进行网上备案，网签价格多少直接决定了购房者所缴纳的契税高低；
二为评估价，是房产评估公司鉴定房源市场价格，购房者用此价格向银行申请贷款，评估价直接影响购房者能够从银行方面申请到多少贷款；
三为成交价，是购房最后实际成交的价格。
按照福州二手房交易的“行规”，为了躲避税费，申报价往往远低于实际成交价。为了申请到更多贷款，评估价往往大于申报价。
在新的审批机制下，二手房的购买者如果坚持用最低申报价进行网上备案，就必须筹集更多首付款，如果一时凑不到那么多首付资金，就需要提高申报价格，缴纳更多的契税。
台海网1月17日讯 据东南网报道，“在新春之际，我们诚挚邀请您来‘有福之州’，泡泡福州温泉，尝尝福州小吃，做‘有福之人’”。今日，福州市向全世界发出诚挚邀约——“来福州过年”！据了解，为做热福州春节旅游市场，打造福州旅游新品牌，以实际行动全面提升百姓的获得感与幸福感，福州市将于1月20日至3月10日期间，推出2018福州新春旅游月活动。 将重点推出“千万...
台海网1月17日讯 据福建日报报道，15日，福州市政府出台意见，对福建自贸试验区福州片区（简称福州自贸片区）市场主体试行“全城通办、一照两址”登记管理新模式，以推进市场主体便利化登记，营造更优的发展环境。这项政策执行期暂定截至2018年4月20日。 根据意见，福州自贸片区内设立的市场主体（不含外资企业、农民专业合作社和个体工商户）在福州全市范围内设立一...
台海网1月13日讯 据福建新闻广播报道，家住福州市鼓楼区西洪路银湖花园小区的业主肖先生向“1036三剑客”爆料，小区楼下的夜市总是营业到晚上11点多，嘈杂的声音严重影响了居民正常休息。好不容易等到夜市收摊了，这个时候却又开始了抢！车！位！ 肖先生告诉“1036三剑客”，这个夜...
台海网1月16日讯 据福州日报报道，15日，福州市政府出台意见，对福建自贸试验区福州片区（简称福州自贸片区）市场主体试行“全城通办、一照两址”登记管理新模式，以推进市场主体便利化登记，营造更优的发展环境。这项政策执行期暂定截至2018年4月20日。 根据意见，福州自贸片区内设立的市场主体（不含外资企业、农民专业合作社和个体工商户）在福州全市范围内设立一...
台海网1月16日讯 据福州晚报报道，春节临近，福州超市出现牛奶促销潮。记者昨天走访了解到，很多品牌的牛奶产品都降价一两成进行促销。据了解，国际乳业巨头上月突然下调了今年的牛奶收购价格，业界由此率先下调产品价格来抢市场。 记者昨天看到，福州不少超市的牛奶销售区都很热闹，各品牌牛奶都在进行促销。在金山一家大型超市，250毫升装16盒一箱的光明纯牛奶卖29....
