昨日，记者走访福州多个小区楼盘发现，多个楼盘存在土地使用年限缩水问题。在城门镇福峡路，记者发现一家热门楼盘还有新房销售，但是产权年限已经缩水多年。
这里销售人员说，“这是期房，2018年才能拿到，我们的使用年限是从2005年开始。产权到期后，虽然福州没有相关政策，但是为了让业主安心，开发商都自行给出了说法。这个你不要担心，即使到期的话，交纳一部分钱就可以续期，费用不多的，而且一套房子住个一二十年就卖了。”
除了城门一带，位于福州高新区南屿镇马保村桥头的多个楼盘销售也非常火爆，主打高端房源的几家楼盘开发商，将开盘的新房源的均价超过了2万元每平方米。但记者发现，这里的土地使用年限是从2007年2月开始计算的，现在已经过去10年。
记者走访发现，目前大部分购房者买房主要看的还是地段和价格，关注土地年限的并不多。
不少楼盘的销售人员告诉记者，“有些楼盘土地使用年限缩水，购房者不提问，销售人员是不会主动说的。”因此，不少购房者不关注土地使用年限，到头来，很容易吃到“哑巴亏”，特别是影响二手房销售。
同时，不少楼盘销售人士还认为，很少有开发商会为补土地使用权而支付款项，因为补缴款究竟按照什么作为基准，没有完全统一的标准，如果贵了，开发商不愿意支付这个成本，低了出让方又不愿意。
记者通过调查发现，购房者因土地使用年限而产生的咨询或投诉非常得少，大多数人在得知“缩水”后都选择了“忍气吞声”。
