今天这条消息，估计会刺激到很多人的神经！
10月6日晚间，福州出台楼市限购限贷新政，让市场措手不及。
据说不少限购前的福州买房的人、开发商、二手房中介早都泪崩了.....
哀嚎说：吃土的季节来了！
一时间开发商、中介的朋友圈都变成了这样：
福州房产新政后，楼市一周数据如何？
国庆黄金周，福州楼市迎来新一轮收紧调控大潮。6日，福州重启限购，并于7日起实施。新政没有给市场留下任何缓冲区，福州楼市“一夜变天”，五区二手房成交情况出现断崖式下跌。
昨日，记者从福州多家房地产中介了解到，国庆节后，福州市场相对比较惨淡，成交量环比下降50％，今年下半年以来成交量下降3至5成。
麦田房产相关负责人告诉记者，新政出台前，多数房东开出的价格虚高，政策出台后，与市场价格反差较大，使得他们不太适应市场节奏，成交量较低。“新政的实施，也限制了部分购房者买房资格，这也是成交量下降的原因之一。”该负责人表示，目前的市场应该是一个较为平稳的状态，购房者较为理性，一段时间后，当购房者与买房者双方都适应市场节奏后，交易量将开始上升。
2成购房者处于观望状态
3成购房者被限制购房
“新政实施后，多数购房者认为市场会有波动，2成购房者处于观望状态，他们认为房价将会下降，3成购房者被限制购房。目前房地产人员基本都在处理过往欠下的暗单。”福州骊特房产总经理郭华告诉记者，相比7、8月份市场的火爆，这个月比较惨淡，市场低迷的状态可能将持续一个月左右。
市场开始冷却 购房者变理性
这个阶段将持续3个月到半年
同样，双安房产董事长郑爱新也认为，按照以往的经验看，新政出台，市场就会开始冷却，消费者也比较理性，这个阶段将持续3个月到半年，而后，市场价格将开始回归理性。此前房价虚高，有的房东甚至开始竞拍二手房，价格上涨太厉害，导致购房者恐慌，开始抢购。
