房价十二连涨 “四万时代”很快到？
今年以来，全国主要一二线城市无论是成交还是房价都出现了明显上涨，福州成交表现虽然起伏不定，但房价却是一路追涨。
此前5月18日，国家统计局公布的2016年4月份70个大中城市住宅销售价格指数显示，福州价格环比上月上涨3.0%。这已经是福州一手房价自2015年5月份以来已实现“十一连涨”，同时3.0%也是福州一年来环比涨幅最高的一次。
福州房价上涨势头并未因5月较为低迷的成交而停止。有数据显示，5月福州五区价格指数为102.6，环比上涨7.7%，同比微涨1.9%；闽侯5月价格指数为131.4，环比上涨7.7%，同比上涨13.1%。
根据最近一周统计数据显示，福州市区商品住宅均价达17720元/平方米，闽侯均价10256元/平方米。
随着去年底及今年初出让的“万元地”陆续入市，福州房价还将迎来新一波上涨。
据福州市土地发展中心官网显示，去年成交的两宗“万元地”宗地2015-22号原针织染整厂地块以及宗地2015-25号原闽江学院长乐路校区地块已基本平整，并于2016年4月27日正式交付开发商。
此外，福州市城乡规划局近日也在官网公示了两幅“万元地”的建设用地规划许可证，分别是去年年末创造连潘旧改“地王”的世茂项目，以及今年年初易主东二环片区“地王”的首开中庚项目。两个项目的备案名也正式公开，分别为 “香开连天花园”以及 “世茂璀璨天城”，后者将打造成连潘豪宅标杆项目。
福州业内人士预测，从去年底至4月底成功出让的16幅万元地块中，有一半左右将在在年内入市。
首开地产福州公司副总经理彭红进5月10日在城市观点论坛福州行上发表演讲时也指出，去年以及今年上半年年初不断出新地王，福州市区“四万时代”很快可以看到，这是勿庸置疑的。
5月18日，福州单价地王再度被刷新。当日福州上下杭历史文化街区X4地块挂牌出让，由福州市三坊七巷保护开发有限公司以10600万总价竞得，楼面价38778元/平方米，这也是福州土地单价首次突破“3”字头。
