版主手记：
别搬石头砸自己的脚
房东与租客，本来是一种契约式的合作关系。但不少人看错了，一些房东认为这是赚钱的好机会，一些租客认为是“人走茶凉”的事。
实际上，房东若能依法依约履行合同，按照市场来做事，处理好与租客的关系，就能避免很多矛盾。然而，有些房东只看到了租金，今天涨一次，明天再涨一次，致使矛盾慢慢产生。
在房东的紧逼之下，一些租客见招拆招，没合同就不交房租，退租时就破坏室内设施，或者在墙上乱涂乱画。
房东与租客，一方想多收租金，一方想少交租金，只要一方欲望稍强，过多地索取，就会打破这种平衡关系。谁是主动者，就会触发矛盾，搬起石头砸自己的脚。
如何才能避免或平衡已经不正常的租约关系?其实，双方都要依法办事，签订书面协议，将时间、租金、设施维护等内容约定下来，有了争议就按合同办事，问题自然能得到有效解决。
(福州晚报记者 刘栋宾)
