业主质疑：
小区多处设计，与当初宣传时不一致
“去年8月份前后，我们就陆续发现了不少问题。”黄强告诉记者，“好多个地方跟当初他们卖楼时说的有差别。”
据业主们提供的宣传手册、照片、规划图等材料显示，4幢楼的楼顶原先都设计有造型构架（花架），但验收时没有。去年8月初的见面会上，万科曾答复花架会在规划验收结束后进行施工，预计11月底完工，但之后又表明受空军限高限制，无法搭设花架。
根据规划图，小区东侧围栏内步行道应为5米宽，以利消防，结果只有2.9米宽。不少业主担心，万一发生火灾，消防车根本开不进来。
业主们还表示，万科在售房时，宣称会为业主预留空气能热水器管道，要求业主使用空气能热水器。然而，如今业主发现万科在管道埋设上存在设计失误，没有埋设空气能热水器的回水管，导致冷水流程太长，要放很多冷水才能用上热水。而万科以成本太高为由拒绝改装。
此外，在小区东侧下濂河的驳岸及河道的垃圾清理、幼儿园与一号楼连接地带等问题上，业主也有不同意见。
业主们指责说，福州万科为了吸引消费者买房，将不存在的构件附加在楼宇上，存在夸大宣传、欺诈消费者的行为。
