台海网2月25日讯 （海峡都市报记者 王烽）记者昨日获悉，世界名品折扣城落户福州闽侯一事有了新的进展，海西奥特莱斯城市综合体土地已处于向省政府报批的最后阶段，与此同时，设计方案也基本敲定，预计3月底就将动工建设，首期工程则将于明年5月建成营业。与省外已建或在建的奥特莱斯不同，福州将凸显“水上奥特莱斯”概念。一期开业时500家品牌专卖中一半能够开业，同时游艇俱乐部、温泉会所主打的亲水项目也将对外营业。
明年5月首期有望开业
“奥特莱斯”源自英文OUT-LETS，最早诞生于美国，迄今已有近百年历史。本意为“出口、出路”，指零售业专门销售名牌过季、下架、断码商品的商店组合，折扣低至七折以下。现慢慢形成类似SHOPPINGMALL的大型购物中心，并逐渐发展成为一个独立的零售业态。
海西奥特莱斯城市综合体选址闽侯县南通镇八房洲、金洲和马腾山地块，规划总面积约3000亩，投资额达7亿美元，毗邻即将于今年上半年投用的海峡(南通)农副产品批发物流中心。福建奥特莱斯名牌折扣城有限公司一高层昨日在接受记者采访时称，因模式基本都是复制，因此，土地审批过后，不到一年的时间就能完成建设，因此明年5月首期建成营业不成问题。另外，该高层解释到，折扣城开业后，包括GUCCI、ARMANI、CHANEL等绝大多数世界顶级名牌都将入驻，福州及周边地区市民都可以1～3折的低价买到，但LV不会进驻。
满城都是“奥特莱斯”
短短数年间，国内先后上马了北京燕莎奥特莱斯、北京活力东方奥特莱斯、上海青浦奥特莱斯、上海美兰湖奥特莱斯、杭州休博园奥特莱斯……奥特莱斯已然成为商业新业态的流行趋势。来自福州业内的说法是，据不完全统计，全国大大小小的奥特莱斯有两百多家。
奥特莱斯一哄而上，山寨化的趋势愈发明显。在福州，不单有即将动建的海西奥特莱斯城市综合体，甚至就连本土商业龙头上市公司也传出过要引进奥特莱斯业态的消息，而在北大路商业街也有商家打出了奥特莱斯折扣店的概念牌。但与国内多处奥特莱斯一样，不但难见世界名品踪影，有的甚至沦为不折不扣的外贸折扣城。
业内称，奥特莱斯在我国的发展中，已经融合了一些中国特色，形成了购物、餐饮、休闲等多种业态混合经营的新商业地产模式，并且在今后一段时间内这种模式依然会成为一种发展的趋势。
