新政1：业主直接向自来水公司交水费
物业公司该不该代收代缴代垫小区自来水费?这个问题，本报曾对此探讨，不过当时物业公司和自来水公司各执一词，都有各自的道理。
如今，双方不需对此再争论，已有了答案：目前物业公司暂时对小区水费代收代缴不代垫，1年半以后，全市小区业主直接向自来水公司交水费。
据福州市物业协会有关人士介绍，今年8月，该协会与自来水公司召开了市物业小区供水清欠收费协商会议。双方的负责人进行沟通磋商后，在交水费这个问题上达成一致。
该会议纪要表明，目前，福州小区业主的水费，还是先交给物业公司，由其统一交给自来水公司，但物业公司不垫钱了，业主交了多少，它就交多少。
福州市自来水公司的有关人士介绍说，该公司将用一年半的时间，在鼓楼、晋安、台江、仓山四城区范围内实现抄表到户。届时，居民将直接与自来水公司签订供水合同，并通过银行代扣直接将水费缴纳至自来水公司，而不用通过单位、物业公司进行代收代缴。
解读：业主、物业、自来水公司三方共赢
这么做，有什么好处呢?福州市自来水公司的有关人士说，以前，业主交水费，要由物业公司代缴，如果物业公司撤走了，业主想交也没办法交，水费就拖欠了。遇到不良的物业公司截留自来水费，或者卷款潜逃，那业主就惨了。直接交费给自来水公司，安全，可靠，明白消费。一些物业公司老总则表示，代缴代垫水费，增加了物业企业的经营风险和成本，属“义务劳动”，他们不想这么干。
对这一措施，业主、物业、自来水公司皆大欢喜。
新政2：抄表到户解决总表水费分摊
福州一些拖欠水费的小区居民表示，其实他们并不是故意要拖欠水费，而是面对巨额“公摊水费”，实在没办法交。平均到自己实际使用的用水量，每吨水费就会达到10元，甚至数十元。“这哪里是水，比汽油还贵!”对此，福州市自来水公司推出一项措施———抄表到户。据该公司有关人士介绍，在未进行一户一表改造的小区，该公司将派抄表员到小区每户抄分水表，生活用水不再实行总表分摊，用户分户水表以外的漏损由自来水公司承担。用户水费以分户水表计量缴费。
据介绍，福州市全面抄收服务到户工作分三个阶段逐步推进。第一阶段历时一年，主要是全面接收并实施无人管理小区的抄收服务工作，保障二次供水设施的正常运行和维护；第二阶段是全面接收第一阶段由镇村、物业管理企业、社区和单位、小区业主自管的小区户表抄收，规范委托物业管理企业、社区户表抄收服务，历时6个月；第三阶段则是加强对委托抄收服务的监管，引入市场竞争机制逐步建立社会化、规模化的专业管理机构，并按规划建立区域增压站，相应改造和优化市政管网配套建设，提升供水服务水平，全面优化供水系统。
