台海网10月14日讯（海峡导报记者 周小春） 泉州老城区连接东海新区的重要衔接区域，东海后埔片区改造项目最新规划意向图10月12日公开。分析人士认为，这一项目将打造成晋江入海口的形象高地，有望建成国际化高品质人文城区。
丰泽区东海后埔片区改造项目位于东海街道，晋江大桥立交两侧，用地东至规划经八路，南抵丰海路，西接东海泰禾广场，北依东海大街（吉宁街）、通港西街，包括东海街道后厝社区（全部）、后埔社区（部分）民宅，滨城社区福怡居部分商品房（住宅）以及滨城、东滨工业区内部分企业，民房和企业合计999宗。项目用地面积约1518亩，共需拆迁房屋面积约110万平方米。
初步规划，片区拟凸显游、居、业综合功能，主要承载电子商务、科技商务、跨境电商、互联网等产业，建设商业酒店、综合商住、滨水特色餐饮和优质居住社区，规划建设幼儿园、小学和体育公园等。
9月25日，东海后埔片区改造项目土地与房屋征收工作指挥部揭牌，丰泽区政府网站30日公布后埔片区改造项目征收范围内房屋权属、区位、用途、建筑面积等情况的调查结果，前期筹备已展开。
泉州房网创始人陈振伟分析说，后埔片区是东海新区的轴心区域，对塑造泉州晋江大桥桥头堡的城市形象和晋江滨江景观具有重要意义。该片区规划目标是打造晋江入海口形象高地，集复合高端酒店、商务、办公为一体，将建成泉州滨海宜居区，有望建成国际化高品质人文城区，进一步提升泉州的城市品位。
陈振伟表示，后埔片区改造项目为东海带来新增地块，东海房价可能由此提升突破。从拆迁补偿标准来看，后埔片区的赔偿标准高于去年，拆迁成本提高，必然叠加于今后的地价上，预测后埔片区未来房价具备较大升值空间。
