台海网9月21日讯（海峡都市报记者 徐锡思 田米 文/图）30岁的大淮新村第38幢老楼房，收到了一份沉甸甸的贺礼：20户业主决定集资众筹，里里外外把大楼整修一遍，焕然一新过春节！
筹集这份贺礼并不容易，所在地丰泽区泉秀街道泉淮社区两年前就开始准备了，因为历史较久、业主变动、档案缺失等诸多问题，一路摸爬滚打群策群力，前晚7点，大家终于坐到了社区会议室内，敲定了众筹方案：每户出资4600元左右，交给专业的装修公司施工，其间社区负责协调和监督。
海都记者了解到，泉州市委、市政府列入“XIN”行动首批十大项目之一的“小区物业管理规范”，中心市区老旧小区综合整治就是其中的重要内容之一。今年有16个老旧小区列入整治试点，目前正在推进当中。实际上，除了列入试点的，还有许多老旧小区也动起来，如何实现政府引导鼓励、业主积极参与，大淮新村第38幢的众筹模式，具有一定的借鉴意义。
【众筹】 20户业主坐下来 商讨老楼换新装
前晚7点，泉淮社区会议室，除了3户因为人在外地、出门不便和有工作走不开，其他大淮新村第38幢的业主都到了。
作为社区党总支书记，林志忍也很开心，他为这个会的召开准备了2年时间。“大淮第38幢是相对独立的，2016年7月我有一天去上门入户，楼上楼下、前后左右转了好几圈，才发现实在破旧得厉害！”他说，当时有种“一眼看到1949年前老房子”的错觉，就下定决心要整修，不料遇到的问题远比想象的多，只好一点一点地推进解决。
水磨工夫终有成，今年7月26日，在403室居民家里，第一次整改碰头大会成功举行。林志忍告诉海都记者，那天的会开了两个半小时，各种各样的问题都提出来、讨论开，记录了好几页，后来还去专门拍了照片，打印出来给大家看。
因此，前天晚上的业主会，议题就更清晰了：业主众筹出资，装修公司老板带着方案来，大家逐一对每个细节发表意见，最终的目标是美化楼栋、整治周边环境。整修涉及的手续方面问题，则由社区出面协调和帮忙办理。
