台海网11月15日讯 据海峡都市报报道，房贷拖了7年未办妥,要求业主全额付款,不交就收回房子？涵江财富天下小区霸王条款没人管？
2010 年，陈先生等5 位市民购买了涵江区财富天下小区的房子，交了30%首付款，剩余按揭付款，并签订了备案合同，但是，7 年时间过去了，房贷依旧没有办下来。陈先生从市公积金管理中心了解到，当时未收到开发商提交的公积金贷款业务。如今，开发商福建省涵江港涵房地产开发有限公司找到业主，要求交齐余款，且包括利息。开发商有关负责人表示，由于时间长，加上公司一些特殊情况，现在也不清楚当时房贷为何未办下来。目前，开发商希望和业主协商，实在解决不了就只能走法律途径。
业主：
未按要求付款被要挟收回房子
陈先生告诉记者，他和另外4 位业主都是在2010 年购买了房子，开发商承诺可以办理公积金贷款，于是交了30%首付款后，也提交了公积金贷款的相关资料，但开发商却迟迟未办理。“我们心里也急，一直在催开发商尽快办。”陈先生说，直到他们装修入住，事情也一直没有解决，开发商也没有告知有关情况。
▲涵江财富天下小区2号楼多名业主反映，因拒绝全额付款，家里被断水
上个月，5 名业主突然接到开发商通知，要求一次性还完房款。“钱肯定是要交的，但是开发商违约在先。”陈先生告诉记者，当初就说了，如果不能用公积金贷款，他们也接受商业贷，利息差要开发商负责，但对方不接受，还断了供水。陈先生说，到现在已经快断水一个月了，要从别处接水，生活十分不便。
陈先生说，他们后来才从莆田市公积金管理中心了解到，当时开发商根本就没有提交办理公积金贷款的相关材料，根据公积金贷款有关规定，申请贷款时限为购房合同备案之日两年内，如今也办不了了。“ 根据开发商给出的方案，业主要在三个月内付清余款以及利息。”陈先生说，开发商威胁说，如果到时候没付清，就退还首付，收回房子。
