您现在的位置: 台海网 >> 新闻中心 >> 财经 >> 金融.理财  >> 正文

9月份房地产信托产品成立规模环比增13.35%

www.taihainet.com 来源: 证券日报 用手持设备访问
二维码

在8月份标品信托产品成立规模创新高之后,受多重因素影响,9月份集合信托发行、成立遇冷。

  根据用益金融信托研究院最新发布的统计数据显示,9月份市场共计发行集合信托产品1884款,环比减少291款,降幅为13.38%;发行规模1390.54亿元,环比减少220.84亿元,降幅为13.71%。成立市场方面,9月份共计成立集合信托产品2123款,环比减少30款,降幅为1.39%;成立规模1176.59亿元,环比减少165.41亿元,降幅为12.33%。

  对于9月份集合信托产品发行规模和成立规模下滑的原因,用益金融信托研究院研究员喻智在接受《证券日报》记者采访时表示,在汇率波动等多重因素作用下,国内市场情绪下降。

  从9月份成立的集合信托资金投向来看,9月份投向金融和基础产业领域的信托资金规模显著下滑。数据显示,9月份房地产类信托产品的成立规模为50.48亿元,环比增加13.35%;基础产业信托成立规模156.52亿元,环比减少37.50%;投向金融领域的产品成立规模863.02亿元,环比减少12.66%;工商企业类信托成立规模103.75亿元,环比增加112.86%。

  对此,喻智表示,“虽然房地产类信托成立规模有所回升,但成立规模相对较小。目前,房地产信托业务仍处于转型期,信托公司在房地产领域展业依然保持相对谨慎。”

  此外,9月份的标品信托产品成立数量环比减少了11.08%,成立规模环比减少15.09%。对此,喻智向记者表示,权益类标品信托产品的资金募集受市场波动影响大,因此成立规模下滑较明显。其中债券类标品信托产品在弱市中表现更加稳健,成立规模相对稳定。根据数据显示,9月份固收类产品成立规模636.61亿元,环比减少0.52%;权益类产品成立规模90.17亿元,环比减少57.77%。

  展望后期,用益信托分析师帅国让表示,预计四季度集合信托成立规模增幅可能会有所放缓。尽管三季度A股三大指数承压,但在标准化金融资产投资(尤其是债券)上依然存在结构性机会。另外,随着一系列稳增长政策落地以及经济修复加快,信托公司在标品业务的投资经验不断积累,标品信托业务有望迎来更大发展机遇。(记者:余俊毅 来源: 证券日报

相关新闻
9月份CPI同比涨幅将走高 PPI预计低位运行

10月14日,国家统计局将发布9月份全国CPI(居民消费价格指数)和PPI(工业生产者出厂价格指数)数据。多位接受《证券日报》记者采访的专家预测,9月份CPI同比涨幅或进一步走高,但通胀形势稳定,高基数下PPI同比涨幅继续回落势头不变。   物价上涨缺乏需求端支撑   光大银行金融市场部宏观研究员周茂华在接受《证券日报》记者采访时表示,9月份CPI同比或进一步走...

从“有房住”到“住好房” 房地产行业转向高质量发展

十年,不过是历史长河的一瞬,但对于中国房地产行业来说,可谓“砥砺前行正当时”。这期间,行业经历过爆发式增长,亦从“全面开发”转入“重点开发”,如今已步入理性成熟期,正向高质量发展阶段迈进。   这十年,全国商品住宅销售面积累计132.34亿平方米,是上一个十年的2.2倍。这十年,优质头部房企在资本市场的表现可圈可点,以万科2021年的销售额和市值为例,...

福州公布20家房企信用评价

记者昨日从福州市房管局获悉,福州陆续公布房地产开发企业信用评价结果,目前,已有两批次20家房地产开发企业信用评价结果公布。 第一批次10家房地产开发企业信用评价结果为:福州市榕泽房地产有限公司(万科),信用等级为AAA。福州兆晋房地产开发有限公司(厦门建发房产)、福州兆硕房地产开发有限公司(厦门建发房产)、福州中和投资发展有限公司(保利地产)3家公...

18家房地产上市公司发布半年报 近四成净利润同比增长

数据显示,截至8月21日,A股共有18家房地产上市公司发布2022年半年报,其中7家净利润实现同比增长,业绩分化较为明显。从公告看,不少房地产公司积极转型发展新业务,助力业绩增长。   分化明显   南京高科、金融街、陆家嘴上半年实现归属于上市公司股东的净利润居前;金融街、外高桥、新大正净利润增幅居前。   南京高科2022年上半年实现营业收入约14.86亿元,...

上半年全球经济扫描:发达经济体房地产显疲态

当前,全球房地产市场的主题词正在切换,主要“叙事逻辑”从“超低利率环境”向“滞胀风险”转化。此前,持续的超低利率环境和大规模政府财政刺激政策催生了全球房地产市场高温。然而,随着相关政策撤出,市场开始出现降温苗头,且撤出力度越大,市场修正幅度也越大。因此,要判断未来全球房地产市场走势,不仅要看市场预期在多大程度上与经济实际相吻合,还取决于已...