“真是太方便了！在以前想都不敢想，能办‘带押过户’，真是省时省钱又方便！”买方徐先生看到证书欣喜不已。 2月6日，随着南平武夷山支行的二手房按揭贷款的发放，徐先生成为了南平市“带押过户”业务的受益者，同时该业务也是厦门银行南平分行落地的第一笔“带押过户”业务。
原权利人葛先生的不动产在厦门银行南平分行抵押贷款，且贷款尚未还清，因生意经营周转急需将该不动产转让，购房人徐先生同时需要进行贷款购房，武夷山支行普惠经理陈亮在得知两位客户的需求时，积极向客户介绍了厦门银行“带押过户”业务，经工作人员的耐心细心的讲解后，买卖双方达成了一致，决定在该行办理“带押过户”业务。2月4日，买卖双方及经办人至武夷山市不动产登记大厅申请办理所有权转移（变更）及抵押权转移（变更）登记。2月6日，该笔二手房按揭贷款发放落地。
按照传统模式，对于企业和民众来说，已抵押的不动产买卖转移的，需要先筹集资金归还贷款、办理不动产抵押注销，在办理不动产转移、申请新贷款、办理新抵押权登记，不仅交易成本高、时间长，而且流程繁琐复杂。“带押过户”可以大大节省不动产的交易时间，降低交易难度和交易成本，与传统的二手房交易模式相比，免除了卖方先归还原住房贷款的“过桥”环节，降低了二手房交易成本，缩短了交易时间。
厦门银行“带押过户”业务模式在方便了客户的同时，也有利于提高二手房交易的活跃度和市场的竞争力，更让好地满足市民刚性和改善性住房需求，可进一步促进房地产市场良性循环和健康发展。下一步，厦门银行南平分行将继续践行“我为群众办实事”，不断优化简化业务流程，切实提升客户业务体验感，同时为南平地方经济的更好发展贡献金融力量。
