涨价
中原地产首席分析师张大伟在接受中新社国是直通车采访时表示，从最近房价上涨的城市来看，其中大部分都发布过人才引进政策，而这些城市放出的史上最宽松人才引进政策确实推动了房价上涨。
从2017年至今，据不完全统计，天津、重庆、成都、武汉、杭州、南京、青岛、长沙、无锡、郑州、沈阳、济南、西安、南昌、厦门、新疆、石家庄、福州等，全国已经有超过50个城市发布了超过历史力度的人才吸引政策。
资料图：购房人在楼盘看沙盘并咨询售楼工作人员。中新社发 汤彦俊 摄
“人才政策变相地降低了限购门槛，将人才吸引来之后，直接推向本来就供需结构紧张的房地产市场，这明显带来了房地产市场的上涨预期。”张大伟认为，大部分城市没有做好吸引人才后如何留住人才的准备，简单吸引只能导致房地产市场波动。
此前取得抢人大战阶段性“胜利”的西安就遇上了烦恼：人来了，房不够，楼市上涨。
西安市在2018年前三个月新迁入超20万人，而2017年全年迁入人口规模为25万人，这直接导致了当地楼市的供不应求。3月底，西安市房管局发布通知明确，意向购房人数多于可售房源的，应采取公证摇号方式公开销售。中国国家统计局数据则显示，今年2月份，西安新建商品住宅价格同比上涨11.3%，居全国前列。
