合肥：供不应求中的火爆
6月末的土地拍卖上，合肥19宗地集中出让，总面积1826.7亩，其累计揽金195.71亿元，上述出让土地中有7块土地溢价率已经超过200%。作为长三角最后一个火爆的二线核心城市，合肥也引起了政府关注。
2016年8月9日，合肥出台“史上最严”限贷政策。在合肥有一套房的情况下，有2次及以上贷款记录，1次或2次未还清的不再受理住房贷款申请。有两套房的情况下规定更加严格，有1次及以上贷款记录，1次或2次未还清的也不再受理住房贷款申请。无房和有一套房的情况下，有1次贷款记录未结清，首付比例都是50%。同时，合肥也大大提高了银行贷款的首付比例。根据新规，合肥市区无房无贷款，首付比例仍为25%。合肥市区无房有1次贷款记录已结清，首付比例40%;未结清，首付比例50%。合肥市区无房，有2次及以上贷款记录，已结清，首付比例60%。
巧合的是，2014年 8月1日合肥市房地产管理局发布消息，自2014年8月2日起，购房人在本市范围内购买住房(商品住房、二手住房)时，无需提供居民家庭住房信息查询证明。
南京：长三角最火爆的二线城市
从去年开始，南京的房价和土地价格就不断上涨。
今年7月初，南京迎来下半年首场土拍，集中出让10幅地块，土地位于南京的江宁区和浦口区，其中8幅为宅地均设定了最高限价。所有徒步土地拍卖吸引了超过40家房企前来报名，包括新城、金地、保利、万科、鲁能、旭辉、融信、碧桂园、正荣、仁恒、华润、中南、荣盛、金茂等地产豪门都加入到了这场抢地游戏中。
但是，最后拿到土地的开发商却是凤毛麟角。其中8幅限价土地仅一幅成功出让，另外5宗因触碰最高价导致熔断，还有2宗则因为多家开发商同时举牌，最终无法确认结果而终止出让。
南京的土地价格一高再高，据中国指数研究院数据显示，南京今年上半年土地出让金779.7亿，位列全国城市第二位，同比上涨203%，其土地的平均溢价率超过90%。
今年8月，南京对拥有1套住房且相应购房贷款已结清的家庭最低首付款比例调整为不低于35%(除高淳、溧水);拥有1套住房贷款未结清的家庭最低首付款比例调整为不低于50%(除高淳、溧水)。
而在2014年9月21日，南京发文取消执行3年零7个月的限购，在全市范围内从即日起购房不再需要提供新购住房证明。
