华润置地自住房递补过程被指违规
法治周末记者 肖莎
“经自查，公司发现在递补选房中确有工作失误，下一步将制定自纠方案，对于不当选房客户，将坚决解除合同，积极稳妥地处理后续事宜。”7月31日，“京房字”微信公众号发布信息称，首开华润·花香四季自住房“漏选2万户优先家庭”一事有了最新进展，项目开发商北京万信房地产开发有限公司（以下简称万信地产）向该微信公众号发布了前述自查结果。
全国企业信息公示系统显示，万信地产是北京华润曙光房地产开发有限公司（以下简称华润曙光）、北京首都开发股份有限公司等房企合资成立的项目公司，华润曙光则是华润置地的子公司。
法治周末记者从其他的公开渠道并未查到万信地产公开自查结果的信息。
记者致电万信地产，希望就“京房字”发布的前述信息的真实性进行核实，但总机工作人员表示不清楚，领导也不在。
记者亦向华润置地方面核实相关信息的真实性及事件处理进展，但截至发稿前并未得到回复。
此前，有网友“big坏蛋”在搜狐焦点网的“血拼自住房”论坛上发帖质疑首开华润·花香四季自住房递补选房程序的公正性。
递补选房程序被质疑
以往关于自住房的质疑大多集中在自住房的房屋质量上，也曾有网友质疑自住房摇号过程中的公平公正性。
此次的问题则聚焦在摇号和第一次选房之后的递补选房阶段。
网友“big坏蛋”在发帖中称，首开华润·花香四季自住房项目在第一次选房后，有40套房源因为种种原因被退回，并于今年5月19日进行了递补选房。
“按照第一次选房结束后的结果，递补选房应该从优先家庭第5125号开始，仅从优先家庭的人数看，就有22064户。然而，结果却令人大吃一惊，非优先家庭5911号竟然选到了房子。”该网友称。
《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》（以下简称《意见》）规定，满足“本市户籍无房家庭”等条件的可以优先购房，这些符合条件的家庭也被称为优先家庭。
《北京市自住型商品住房销售管理暂行规定》要求，《意见》规定的优先家庭选房后，其他申请家庭继续依次选房。
法治周末记者查询首开华润·花香四季自住房的摇号现场实录和开盘实录发现，该项目共有房源约1436套，而通过购房资格审核的家庭共35928户，其中，优先家庭共27763户，非优先家庭共8165户。
开盘实录显示，在该项目开盘并首次选房时，优先家庭的5124号选完房时，项目即售罄。这意味着有22639户优先家庭和所有的8165户非优先家庭在当时未能选房。
据网友“big坏蛋”叙述，在递补选房阶段，开发商只是在血拼自住房论坛上发布了相关信息，且包括他个人在内的多位优先家庭未收到开发商的递补选房信息，在这种情况下，非优先家庭选到了房，其对递补选房的程序公正性表示质疑。
“big坏蛋”的文章迅速被转发，还有不少人到北京市住建委相关网站上进行投诉。北京市住建委在7月19日通过微博公众号安居北京发布声明称，当日该委约谈了首开华润·花香四季项目负责人，要求开发企业高度重视，妥善处置，迅速开展内部自查自纠。
