据中国之声《新闻晚高峰》报道，六月的北京已经让人们逐渐感受到了夏天来临的热气，大雨不断的深圳让很多滞留机场的旅客们皱起了眉头。而在房地产市场里，刚刚有所稳定的商品房价格还没有让老百姓们好好的舒口气，频频出现的“地王”却成了过去五月当之无愧的“热搜榜第一”。房企跑步入场的“抢地大战”，就像当下炎热的气候，是一再升温。
不看不知道，一看吓一跳，截至今年6月2号，包括北上广深以及南京、苏州、合肥等热点二线城市在内的22个重点城市，已经产生了总价、单价或溢价率“地王”数量高达113幅。
钟情于“地王”的融创、保利、信达、泰禾等等房企豪门，为什么不惜天价拿地？“地王频现”的背后到底是真热还是虚火？高价地王赔钱出售的惨痛经历在很多城市都是并不太遥远的历史，这一轮争抢过后，又有多少地王们要走上这条不归路？还有咱们老百姓更关心的，房企拿地都“天价”的，我要买的房是不是也更加“买不起”了呢？
昨天，北京市国土局官网正式挂牌通州一宗多功能用地，地块起始价高达87亿元，被媒体冠上“超级地王”的称号。事实上，就在这块地亮相的前一天，北京刚刚拍出两个地王，阳光城和天润诚泽各局其一。同一天，中国电建和广州方荣联合体以82 .89亿元竞得深圳龙华一块商住地，楼面地价为56781元/平方米，接近甚至超过周边在售项目房价，成为深圳年度总价“地王”。
不数不知道，一算吓一跳。今年以来这样的“任性地王”已经拍出113幅。据统计，凭借“地王”成为“网红”的房企融创、保利和信达，今年上半年的拿地金额分别为约255亿元、234亿元及215亿元。经济下行，一二线城市的楼市在水涨船高之后难测未来，这些房地产企业们为什么还能“有钱任性”到如此豪爽的地步呢？有二线城市的房产咨询公司负责人坦率地说，主要还是房企从银行拿钱容易了，政策环境转变激发了房企拿地的需求。开发商在获得贷款，实际利率上都很有利，整个政策环境也有很大的利好。”
中原地产市场研究部总监张大伟将这种现象归结为几个字——“在资金超涌动下的资产荒”，也就是说，银根宽松是一方面，一二线城市可供出售土地不多也起了推动作用。首先，信贷供给量比较多，别的市获得信贷相对比较容易，价格资金成本比较低的国企、央企在这波地王潮中占据主力。第二，其实就是一个资产荒。跟过去地王潮不一样的是，这轮地王基本上集中在全国大概十个城市，会凸显这些地王数量非常集中。过去的地王大部分只是创造历史新高，但这轮地王甚至出现了个别现象，比如前几天北京延庆出现一个地王，它的楼面价比在售物业的均价高两到三倍。这不是企业理性的表现，更多的是资产方优质资产的恐慌。
