2015年12月6日,首旅集团发布重组预案,首旅酒店、首旅酒店集团(香港)控股有限公司、首旅酒店集团(开曼)控股有限公司及如家酒店集团共同签署了《合并协议》,拟通过现金及发行股份的方式,以110亿元购入如家酒店集团100%的股权,实现如家酒店集团的私有化,其中包括对沈南鹏、梁建章等原始股东的股权收购。其中,首旅酒店拟以每股普通股17.90美元及每股ADS 35.8美元现金对价收购如家酒店集团非主要股东持有的如家酒店集团65.13%股份,交易总对价为11.24亿美元,约71.78亿元。据了解,合并后,如家酒店集团管理团队阵容不变。
对于外界的担心,首旅酒店4月7日发布的公告称,截至交割日,根据《合并协议》的约定及交割日股权激励及异议股东情况,上述重大现金购买交易的支付对价为现金11.57亿美元,首旅酒店(香港)已将全部交易价款划付至支付代理账户,完成《合并协议》下的购买价款支付义务。
“小鱼吃大鱼”?
2011年,如日中天的如家一举完成了对七斗星和莫泰168两个连锁酒店品牌的收购,旗下酒店总数超过1400家。但也就是从这一财年开始,过度扩张使如家的净利润开始出现下滑。2012年时,如家全年净亏损高达2680万元。
虽然此后逐渐扭转为盈利状态,但如家的入住率及RevPAR(每间可借出客房产生的平均实际营业收入)等重要指标都出现了持续性的下滑。挣扎多年之后,如家最终还是把自己“卖”了。
易观智库旅游行业研究中心高级分析师朱正煜对《国际金融报》记者表示,经济型酒店的发展高峰期在2000年-2010年,那段时间商务出行需求较高,而现在比例持续下降,个人出行比例反倒提升。而经济型酒店本身并不是注重体验的酒店类型,所以现在入住率都在不断下滑,经营状况大不如前。“随着人们收入水平的提高,对于酒店住宿形态的需求也在变化,不仅是中层阶级的消费者,甚至学生也会选择相对较高水准的酒店类型,这就造成了整个业态变得多元化,其他类型的酒店逐渐霸占部分市场。这种消费的升级体现在中端酒店的建设量级及覆盖面都在提升”。
值得注意的是,中国旅游饭店业协会去年开展的“2014年度中国饭店集团经营规模统计”结果显示,如家以2810家酒店位列第一,首旅酒店以166家酒店位列14名。也就说,这是一笔“小鱼吃大鱼”的交易。
对于如家为何会选择规模远不及自己的首旅,赵焕焱表示,“首旅原来就是如家的大股东,从美国退市,大股东收留很正常。”
业内人士也认为,此次收购是基于品牌整合的考虑,是目前产业环境急剧变化形势下的一条出路。
至此,全国三大民营经济型连锁酒店还留在纳斯达克的仅剩华住一家。去年9月,铂涛集团(前7天酒店)已经被收归上海国资锦江集团旗下。
“这是一个趋势,并购并不是完全出于经营这个目的,比如接下来人民币有贬值预期,部分公司还有资产变现的需求。有锦江和铂涛的并购案例在前,其他竞争对手为了跟上步伐,都想要在规模上有竞争优势。”朱正煜预计,到明年这种并购会越来越多。
朱正煜指出,从规模上讲,首旅跟如家的结合能够形成一个更大的规模,品牌也有一个比较好的覆盖。
至于合并之后能走多远,赵焕焱表示,主要还是看双方之后的整合能否成功。赵焕焱告诉《国际金融报》记者,酒店的强大不是行政归属和股权归属一盘散沙式的集团化,而是核心竞争力的连锁化,品牌是连锁化的产物,后期要重视品牌研究,向多元化经营方向发展。