链家已暂停首付贷业务
链家相关人士3月8日表示，链家于今年2月底暂停了新房信用贷，也就是首付贷业务。同时称，新房首付贷是链家的一种尝试，在实践中调整是正常的。首付贷是为在链家购买新房客户提供的信用类借款，购买二手房不提供该业务。首付贷推出以来，累计发放近3亿元，目前余额约1.2亿元。伟业我爱我家集团相关人士则回应称，伟业我爱我家集团从未提供首付贷相关业务。
多家房产中介已暂停首付贷
截止到3月8日晚9点，多方消息显示，监管部门已计划出台措施，打击部分中介机构、房地产开发商、小额贷款公司、互联网金融平台等发放用于购房首付款的贷款的行为。昨日，记者从链家、我爱我家等多家中介处获悉，其提供的首付贷业务已全面暂停。
或将引发监管风暴
首付贷的本质就是P2P?
“首付贷”风险不容忽视
银行业人士向记者表示，“首付贷”的风险不容忽视，首先是有政策风险，中国居民个人住房贷款的首付比例是由央行统一进行宏观调控的。通过民间二次借贷的方式支付首付，使不符合条件的购房者也能向银行贷款，相当于越过了金融贷款审核的门槛，中间存在一定的骗贷嫌疑，不符合相关政策。其次，增加了银行授权的风险，以及放大了房地产市场的风险。一旦有了“首付贷”，购房者杠杆率过高，一旦未来房价下跌，很可能资不抵债，进而引发违约率上升。
首付贷将引发监管风暴？
据了解，上海“链家事件”发生以后，银监会召开了一次“链家地产风险事件处置工作座谈会”。而据深圳媒体的报道，深圳市金融办近日下发了一份《关于商请提供防范房地产行业金融风险相关材料的函》，称“根据省市主要领导批示精神，现针对深圳市房地产交易过热，银行机构、P2P小额贷款公司等机构相继参与“首付贷”、高杠杆放贷，放大金融风险的现状，研究如何进一步防范金融风险”。
