在过去数日内，北上广深等城市的楼市突然急剧升温。面对高烧不退的房价，一些投机者和刚需购房人群加快入场，去中介看房的人明显增多，首付贷款也开始走俏。以“首付贷”、“监管贷”为代表的场外配资引起了监管部门的重视。截止到3月8日晚9点，多方消息显示，监管部门已计划出台措施，打击部分中介机构、房地产开发商、小额贷款公司、互联网金融平台等发放用于购房首付款的贷款的行为。目前，链家、我爱我家等多家中介提供的首付贷业务已被全面叫停。
【火热的首付贷】
谁在提供首付贷
房价居高不退并再度升温，首付贷应运而生。链接买卖双方的二手房中介成为首付贷主力军，此前曾因金融业务而陷入风波的某中介机构就有此类首付贷产品。事实上，除了上述由中介人员提供的首付贷，在该中介理财平台上发行的“家多宝”产品中，也有不少项目的用途是凑齐购房首付。此外，也有不少布局于首付贷的互联网金融机构，例如平安好房推出的“好房贷”。如果有抵押物，“好房贷”最多可提供抵押物价值70%的贷款，若没有抵押物，最高放款30万元。
首付贷缘何走俏
首付贷为购房者提供了入市的“本钱”，所以此类产品在房价上涨时颇为吃香。以平安“好房贷”为例，数据显示，产品自2014年9月推出截至当年11月28日，仅不到3个月时间，“好房贷”申请金额就突破10亿元，撬动全国百亿房产销售，放款金额突破亿元。业内人士称，“从大环境来看，房地产要复苏，房价又要涨了，推动人们买房意愿。从产品本身来讲，首付贷减轻了人们的资金压力。就像股市的场外配资一样，凑不齐首付的购房者可以通过这类产品获取资金，从而有机会进入房地产市场。”
各地已纷纷叫停
“首付贷”产品遭“秒抢”
或将引发监管风暴
多家房产中介已暂停首付贷
