美资深地产中介支招消费者
采访中,记者了解到,随着越来越多中国人选择去海外购房或购地,与之相关的骗局也日渐增多。“从上述案件中受害人购买的土地金额来看,即使没有遭遇骗局,实际上的土地也是非常不好的。比如像科罗拉多州,很多人买了山上的地,虽然便宜,但大多是岩石地,不能种树也不能造房子,交通也不方便,根本谈不上任何价值,更别提升值了。”美国洛杉矶一资深地产中介David Chow在接受《经济参考报》记者采访时坦言。
David Chow告诉记者,近几年,越来越多的中国人愿意去国外购房或者购买土地,这其中更需要理性,特别是要选择正规中介。“买土地目的要明确,要实地去看土地,确保土地产权是否无任何法律纠纷。至于如何正确评估土地价值(一般以同样性质的土地在过去十二月甚至过去两三年成交的平均值来看),还要看预购地土是否在大自然灾害区比如地震带。”
“国内应该对涉及海外地产业务的网站和中介加强监管。”David Chow告诉记者,因为国内法律不健全,不少中介网站和公司往往会夸大海外房产情况,发布虚假信息来诱导消费者受骗。