东莞：轻轨拉动广州客进入东莞
近来，东莞楼市吸引了越来越多来自广州、深圳的购房者，特别是随着轻轨建设的日益完善。
合富辉煌东莞市场研究部副总监李兴旺认为，穗莞深城际轻轨在东莞洪梅设立站点，拉近广州、深圳与洪梅的距离，将会吸引越来越多的广州购房者来到洪梅、麻涌、中堂等镇区置业，给这些镇区未来的发展带来很大的商机。另外，合富辉煌东莞市场研究部还表示，去年“水乡片区一体化”主体功能区规划出炉，及邻近广州日渐完善的交通优势将令东莞西部水乡片区楼市提速。 （记者蒋幸端）
惠州：部分楼盘广州看客多成交少
惠州楼市近年来因价格洼地和交通条件越来越好、不限购等因素，吸引了不少外地购房者，其中不少惠阳大亚湾等地的楼盘，据称深圳购房者过半。目前广州至惠州高速公路也在2小时车程以内，广州人到惠州购房情况又如何呢？
昨天，记者对广惠高速公路出口附近地段的惠城区及博罗楼盘进行了解发现，广州人来惠州购房目前仍未有详细的统计，总的印象是看客多，成交少。 （记者秦仲阳）
业内人士
投资需要理性
清远一位资深楼市分析人士告诉记者，清远目前大部分的所谓一手楼，包括黄坑、清新这些地方的个别所谓新小区，虽然楼价很便宜，但是广州客要小心它们当中不少是没房产证，办不了证的。原因很简单，很多房产老板搞完开发就消失了，契税等全都没交。如果自住，当然没问题，但出售是卖不了的。而一般正规大品牌公司开发的项目，则比较有保障。
一名业内人士表示，不少广州买家到清远买别墅和高端物业，“我们的高端别墅消费者群其中六成买家是清远本地人，四成是包括广州在内的珠三角其他地区买家。”
