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荣丰控股罚单背后:红顶商人王征的豪门困局(3)

www.taihainet.com 2016-04-13 10:47 来源: 商界网

近年来荣丰控股一直没有新项目推出,之前的"优质资产"重庆慈母山项目搁浅,长春国际金融中心项目则进展缓慢。

网易财经从重庆市南岸区房管局了解到,荣丰控股拥有的重庆慈母山项目地块,位于南岸区弹子石中央商务区附近,当初以5.66亿元取得,面积近700亩。"这块地旁边有个污水处理厂,需要一定安全保护距离,所以能建的量跟当初买地的量不一样。公司和地方政府一直在协商,扯了很多年。"南岸区房管局有关人士如是表示。

长春国际金融中心项目则在停滞多年之后才开始动工。该项目销售中心工作人员告诉网易财经,工程预计今年年底封顶,明年9月交付使用。

旗下地产项目或停滞或进展缓慢,荣丰控股的全部收入来源,仅靠其2000年左右开发的、位于北京的住宅小区"荣丰2008"的配套商业和地下车位销售维持。在此情况下,荣丰控股仅2009年和2013年营收过亿,归属于上市公司股东的净利润则从2009年的1.12亿元一路下滑至2014年的-4609万元。

"重庆慈母山项目是因为市政条件达不到,我们一直跟当地协调,在想办法;长春项目则是拿到地就在做,但前几年因为拆迁问题导致工程进度较慢,但现在在正常推进。我们对这个项目很有信心,它是长春地标性建筑,应该会成为上市公司主要收入来源。"针对重庆和长春两处项目的建设进度问题,荣丰控股董秘谢高向网易财经如是解释。

此外,谢高表示,公司一直未有新的项目推出,是"出于全盘考虑"。

巨额投资亚视钱从何来?

盛世达和上海宫保借用荣丰控股4.69亿元,正是发生在王征执掌亚视时期。王征是否将这笔款项用于投资亚视了?荣丰控股董秘谢高表示"上市公司方面确实不知情"。

当荣丰控股因地产项目搁浅而发展停滞时,王征却有了新身份,并开始将更多精力放在新事业上。

2010年,王征高调宣布进入香港电视界,通过其亲戚黄炳均拿下亚视52%股权,掌控了这家香港历史最悠久的电视台。当时王征曾对媒体宣布:"此生不会再从事其他行业,将在大埔工业村老老实实把亚视做好。"

初入电视产业的王征毫不掩饰自己的野心,声称要用20年时间将亚视打造成"亚洲的CNN"。他还表示,亚视以往忽视澳门及珠三角市场,日后他会在这些地区进行"深耕"。此后,王征方面派出4名成员进入亚视董事局,分别是王征堂弟盛品儒、盛品儒父亲盛毓凤、盛品儒姑姑盛毓敏和荣丰控股董事栾振国。

王征治下的亚视,业务开始向内地延伸。网易财经发现,虽然荣丰控股此前一直未有新地产项目推出,但在入主亚视后不久,王征曾试图通过亚视参与北京CBD地块开发。

2010年12月,万通地产与中国国际金融有限公司、亚视等联合体,以超过25亿元的总价拿下北京市朝阳区东三环CBD核心区Z3地块。但2012年6月,北京市国土资源局网站公示:由于亚视不能履行出让合同约定的责任和义务,申请退出了该中标联合体。

靠房地产起家的王征并不善长经营电视台的问题逐渐暴露出来,多次被亚视前员工指责"拖垮亚视"。亚视前艺人袁洁仪甚至直言王征"大话精"、"三番四次讲大话给我假希望"。

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