“金包银”带来“金生金”
“金包银”工程，是指政府在征用农村土地、规划设计工业集中区时，针对土地被全部征用的村庄，在其村外围建设底层店面上部公寓的商业用房，形成“金边”，成为村民的经营性收入来源。与此同时，对旧村内部进行规范化配套改造，完善公共服务，形成“银里”。
“金包银”工程推行几年来，已经显现出良好的经济效益和社会效益，在一些村和社区，“金包银”的推行，带来了“金生金”的效果。
繁华的同安区新民镇梧侣社区街头，店铺林立车水马龙。村民柯进步告诉记者，过去他家在街头摆肉摊，这几年他的生意随着梧侣社区一起发展，小摊儿变成了绿进食品有限公司，市场扩大到十多个省份；村里建设的“金包银”公寓，还为他带来月租和分红收入。“‘金包银’让梧侣换了模样，村民成了市民。更重要的是让大家能扎根乡土、安居乐业！”柯进步说。现在，梧侣社区居民的人均年收入已经超过4万元。
梧侣社区位于同安工业集中区。工业集中区开发伊始，梧侣村两委定下市政府补助款项分配方法：30%分给村民，剩下的70%用来成立梧侣佳园置业股份有限公司，从建设到物业管理，都由公司统一运作，村民人人参股。“村民们刚开始少拿些钱，但能实现户户有房租，年年有盈利。”梧侣社区党支部书记柯溪水说，“公司正在策办发展第三产业，开发农贸市场和旅游地产，让集体资产加速扩容。”
在对社区集体资产的管理上，梧侣社区的经验是：聘用村里的老干部，对每一笔资金的去向进行监督，推行“阳光村务”。在梧侣佳园置业股份有限公司的管理上，梧侣社区引进职业经理人制度。“对于企业发展方向等战略性决策，社区加以适当引导。但企业的日常经营管理，还要依靠专业人才。”柯溪水说。
这些年的发展中，梧侣社区还逐渐摸索出一套工业集中区服务理念。“梧侣社区坚决不当‘地头蛇’，不‘敲竹杠’，要做好工业区的‘服务员’！”柯溪水说。目前已有600多家企业携4万多名企业员工入驻工业集中区。梧侣社区成立了爱德促进会，对于外来务工人员子女、企业职工子女中学习优秀者，实施奖励计划；举办丰富多彩的文体活动，建好开放式图书馆，促社区和谐。
